Реален ли Аквапарк в Мариуполе?

Реален ли Аквапарк в Мариуполе?

Идея аквапарка вместо Шлаковой Горы пришлась по душе многим мариупольцам. Давайте теперь представим, насколько этот проект близок к реальности и как его можно было бы воплотить в жизнь.

О цене вопроса

Не секрет, что строительство Аквапарка – дорогой долгосрочный проект. Чтобы понять порядок цен, ознакомимся с ценами строительства аквапарков в других странах мира:

При этом бюджет Мариуполя в 2019 составил всего 4,99 млрд грн. То есть самый недорогой вариант из представленных нам обойдется примерно в 20% условно ожидаемого бюджета. Теоретически, можно распределить затраты, растянув проект на несколько лет. Если запланировать строительство на срок в 4 года, затраты бюджета составят 5% от годовой ожидаемой суммы бюджета.

О рисках

Период окупаемости аквапарка в среднем составляет не менее 5-ти лет. Таким образом, город начнет получать прибыль с этого объекта примерно на десятом году после первого вложения в проект. Стоит также учесть короткий сезон у побережья Азовского моря. За 2-3 месяца Аквапарк должен будет окупить расходы на свое содержание в течение всего года (ведь зимой это чудо водной архитектуры тоже нужно обслуживать). Теоретически можно продлить сезон подогревом воды, продумать крытую зону. Рентабельность таких вложений нужно считать.

Нельзя также не упомянуть о специфике работы современного аппарата. Откаты в строительстве – обычное дело. Из опыта кадров строительной сферы доля откатов в среднем составляет около 20%. То есть проект «Аквапарк» для Мариуполя, вероятнее всего, обойдется на 20% дороже его реальной цены. Есть также и риск, что проект превратится в вечную «схему» и затянется на неопределенное время. А в случае смены властей – он и вовсе может быть «заморожен», ведь вновь пришедшие политики редко желают нести ответственность за дела своих предшественников.

Идея! Инвесторы!

Есть и другой вариант – привлечь внешних инвесторов для строительства Аквапарка в Мариуполе, заманив их, к примеру, налоговыми каникулами. В этом случае, Аквапарк долгие годы не будет пополнять бюджет города налогами. С другой стороны, город может получать вторичную выгоду в форме потока туристов – топлива для развития малого и среднего бизнеса.

С чего начать

Аквапарк на берегу моря – так звучала изначальная идея. И должен он расположиться именно там, где сейчас возвышается шлаковый Эверест. Полагаю, понятна логика: начать нужно с подготовки места для подобного строительства.

Шлаковая гора должна быть исследована и при надобности — обезврежена. Ведь, как известно, шлаковые отвалы богаты металлом, который делает шлак опасным для всего живого. С другой стороны, он представляет собой ценное сырье для металлургических предприятий. Если же такое «обезвреживание» не смогут произвести Мариупольские комбинаты, возможно, городу имеет смысл подыскать покупателей в других державах с более развитыми технологиями, взять на свой баланс Шлаковую гору и продать ее условным «китайцам».

Итог

План рекультивации полигона шлаковых отходов в строго ограниченные сроки – задача №1 и первый шаг к настоящему Мариуполю Туристическому. Здесь нам не помогут полумеры. Здесь все должно быть однозначно: полигона производственных отходов на берегу Азовского моря не должно быть (Ст.90 Водного Кодекса Украины).

Понравилась статья? Поддержите автора! Webmoney: R286996544087

Реален ли Аквапарк в Мариуполе?: 1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *